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HERDADE AGRÍCOLA COM 27 HECTARES, exploração agrícola com potencialidade turística - Celorico da Beira

Galeria

Quinta

340 000 €

HERDADE COM 27 HECTARES, exploração agrícola com potencialidade turística A HERDADE DA FIDALGA, é uma fabulosa propriedade localizada no Parque Natural da Serra da Estrela, concelho de Celorico da Beira.
20 hectares de investimento para produção de nozes, alta qualidade: 10 hectares já plantados e em produção e mais 10 hectares em preparação.
Os restantes 7 hectares de floresta, carvalho, apresentam forte potencial para a implementação de uma Unidade de Agroturismo ou Turismo de Natureza.
INVESTIMENTO TURÍSTICO OU RESIDENCIAL: Edificação: Possibilidade de construção de moradia e possibilidade de implementação de empreendimento turístico devido à localização e envolvente paisagística;
Pelas características que possui e pela sua morfologia tem excelentes condições para Turismo de Natureza.
Desenvolvimento de projetos de glamping em socalcos, o team building motivacional, desportos…
ou outros projetos turísticos ou residenciais.
7 hectares que dispõem de condições excecionais que poderão facilmente adaptar-se a qualquer um dos objetivos pretendidos: - Atravessados por uma ribeira;
- Terreno em socalcos;
- Boa localização e acessos;
- Lugar muito calmo e tranquilo;
- Segurança e imensa privacidade;
- Boa exposição solar;
- Aliados a um local com vistas magnificas.
EXPLORAÇÃO AGRÍCOLA: - 10 hectares plantados com nogueiras - idade 6 anos - Variedade Chandler;
- 50 amendoeiras;
- 200 oliveiras;
- Aproximadamente 50 árvores de fruto variadas;
- 7 hectares de carvalhos;
- Zonas de pasto.
Orografia e Topografia do terreno: zonas planas e zonas de declive ligeiro;
atravessado por ribeira, que separa zona de declive.
Orografia regular nas zonas mais planas;
Água: Abundância de água - 4 poços interligados, num total de 400 m3, uma mina, 4 nascentes e uma barragem.
Direitos registados a água de levada, que abastece a charca existente com aproximadamente 3500m3 de armazenamento.
Possui ainda a Ribeira, que atualmente não é usada para irrigação;
Bons acessos: acessibilidade direta por terra batida, em boas condições com boa largura e sem declive;
INFRAESTRUTURAS e EQUIPAMENTOS, preço mediante proposta: - Pavilhão de 250m² aproximados e um armazém de 60m² aproximados.
Equipados com todo o equipamento de secagem e calibração de frutos secos.
- Eletricidade no local;
- Toda vedada / muros em pedra baixos e rede - Rega gota a gota e linha dupla e fertirrigação;
- Motores de rega;
- Equipamentos / alfaias (não incluídas na venda): Tractor Kubota 7040, destroçador, barra herbicida com deposito 400 l, grade discos, pulverizador 1500 l rebocável;
Expertimo N.
Ref FIN 1868 Visitas e informações: Mercedes CARREIRA Projetos imobiliários na Beira Interior e Serra da Estrela / Portugal

Detalhes do imóvel

Referência: FIN_1868


Quinta

  • 208m2 (1635€ /m2)
  • Classe energética: Isento

Divisões

Casa de banho de serviço 1
Número de pisos 1

Zona Envolvente

Árvores de Frutos
Auto-Estrada
Banco
Bombeiros
Campo
Estação Ferroviária
Estação Rodoviária
Farmácia
Ginásio
Hipermercado
Hospital
Mercado
Orientação Solar Todas
Piscinas
Polícia
Posto de Combustível
Praça Táxis
Terreno
Transportes Públicos
Vinha
Vista para Montanha
Zona Histórica

Equipamentos

Portão Manual

Conforto e Lazer

Luz Natural

Extras

Estado Conservação

Bom
Fim da construção 2019-11-06
Inicio da construção 2018-11-01
Terreno agrícola

Áreas

Área Bruta 308.00m²
Área de Terreno 243900.00m²
Área Útil 208.00m²

Infraestruturas

Anexos 2
Armazém 1
Arrecadação
Complexo Vedado
Curso/Linha de Água
Estacionamento Exterior
Garagem
Logradouro
Muro
Vedação

Mapa

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