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QUINTA COM MORADIA T4+3, financiamento casa mais obras - Figueira de Castelo Rodrigo

Galeria

Quinta

157 000 €

QUINTA COM MORADIA T4 + 3, financiamento casa mais obras Oportunidade De Negócio, aceitam-se propostas Pequena Quinta com Moradia T4+3, boas áreas, aproveitamento de sótão.
Localizada na periferia da vila, num local calmo, onde pode desfrutar da natureza em pleno.
Conforto e beleza num refúgio no campo, numa região de beleza única e de procura turística.
Inserida no coração da Região do Riba Côa, região de interesse turístico pela beleza natural e património.
Proximidade do Douro, atividades turísticas todo o ano e riqueza gastronómica.
Boa exposição solar, vistas desafogadas e privacidade.
Possui um artigo urbano de 217m² e um artigo rústico de 7831m², terra de cultura.
Área Total: 8 048m²- Área de implantação do edifício: 217m² - Área bruta de construção: 417m² A REALÇAR: - Moradia de 2 pisos T4+2 e aproveitamento de sótão;
- Terreno de 8 048m², quase 1 hectare, pequena quintinha;
- Churrasqueira Anexa;
- O bonito alpendre;
- Aquecimento central e 2 lareiras (uma com recuperador de calor);
- Boas áreas em todas as divisões;
- R/C com possibilidade de rentabilizar, estando prevista inicialmente uma sala de dança;
- Sótão com pé alto;
- Uma infiltração no telhado que carece de obras.
DISTRIBUIÇÃO DE ESPAÇOS: R/c: garagem e arrumos (com espaços previstos conforme planta para sala de dança, não finalizados);
1º andar: alpendre, hall entrada, sala comum com lareira, escritório, cozinha com lareira, despensa com elevador para o piso inferior, 2 casas de banho e 4 quartos;
Sótão: para arrumos (com aproveitamentos para escritório, sala, 1 instalação sanitária e 3 quartos).
INVESTIMENTO PARA: - Habitação própria ou Segunda habitação, numa pacata vila da região da Beira Alta, próxima do Douro.
- Possibilidade de rentabilizar para negócio Turístico ou de Lazer, no piso térreo.
FAÇA A SUA PROPOSTA.
Ajudamos com todo o processo! Possibilidade de: - Financiamento até 100% do valor de aquisição;
- Isenção da comissão de estudo de processo;
- Dispensa de registos provisórios e oferta do serviço de documentação.
LOCALIZAÇÃO: Figueira de Castelo Rodrigo é sede de concelho, situada na província da Beira Alta, região do Centro e sub-região das Beiras e Serra da Estrela.
Fica em Terras de Riba-Côa, de vastas paisagens, planaltos, fortalezas (castelos) junto ao vale do Côa e nos contrafortes da majestosa Serra da Marofa.
Região delimitada por três rios que marcam e enriquecem profundamente a paisagem.
Atividades da região: cruzeiros do Douro (Barca d'Alva), roteiros históricos e pedestres, paisagismo, visitas locais, caça e pesca, amendoeiras em flor, zona vinhateira.
A 3 minutos, na sede do concelho encontra todos os serviços e comércios - Centro de Saúde, Escolas, Bancos, comércio tradicional, entre outras.
Principais Distâncias da casa: - Barca d'Alva (porto fluvial rio Douro) a 22 Km
- Serra da Marofa a 9 Km
- Castelo Rodrigo (umas das mais belas Aldeias Históricas de Portugal) a 7 Km;
- Figueira de Castelo Rodrigo (sede de concelho) a 1 Km;
- Guarda (sede de distrito) a 65 Km;
- Fronteira Espanha Vilar Formoso a 34 Km e Salamanca a 153 Km;
- Aeroportos: Porto 238 Km;
Lisboa 368 Km;
Madrid 368 Km;
Se procura uma casa isolada em ambiente acolhedor, mas perto de todas as comunidades e interesses turístico! contacte-nos! Se necessita de financiamento solicite informações.
Expertimo N/ Ref MERC.
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038 Visitas e informações: Mercedes CARREIRA Projetos imobiliários na Beira Interior e Serra da Estrela / Portugal Não encontrou solução para o seu projeto imobiliário? Contacte-nos nós ajudamos na sua procura.
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Acompanhamos em todo o processo antes e após a escritura.

Detalhes do imóvel

Referência: MERC-CA-038


Quinta

  • 4 Quartos
  • 2 WC
  • 217m2 (724€ /m2)
  • Classe energética: F

Divisões

Alpendre 1
Casa(s) de Banho 2
Copa(s) 1
Corredor 1
Cozinha(s) 1
Despensa(s) 1
Escritório(s) 1
Hall de Entrada 1
Hall de Quartos 1
Número de pisos 3
Outra(s) Sala(s) 1
Sala(s) 1
Sotão 1
Total quarto(s) 4
Total quarto(s) interiores 3
Varandas 2

Zona Envolvente

Bombeiros
Campo
Escola
Espaços Verdes
Estação Rodoviária
Farmácia
Mercado
Orientação Solar Nascente/Poente
Terreno
Transportes Públicos
Vista para Campo
Vista para Montanha
Zona Histórica Segurança Vídeo vigilância

Equipamentos

Aquecimento Central
Banheira 2
Barbecue
Detector de Intrusão
Elevador

Conforto e Lazer

Luz Natural

Extras

Estado Conservação

Razoável
Fim da construção 1991-10-04
Terreno agrícola

Áreas

Área Bruta 417.00m²
Área de Terreno 8048.00m²
Área Útil 217.00m²

Infraestruturas

Anexos 1
Estacionamento Exterior 4
Garagem
Jardim
Logradouro
Terraço
Vedação

Mapa

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