QUINTA RURAL 2,269380 HECTARES, típica quinta portuguesa com casa para reconstrução, pastos verdejantes e árvores de fruto - Celorico da Beira

QUINTA RURAL 2,269380 HECTARES, típica quinta portuguesa com casa para reconstrução, pastos verdejantes e árvores de fruto A 'Quinta De São Lourenço'
localiza-se no Parque Natural da Serra da Estrela, perto da aldeia histórica de Linhares da Beira, concelho de Celorico da Beira.
É uma propriedade Mista com uma área de 22 693,80 metros quadrados de terreno rústico e um artigo urbano, casa de habitação para reconstruir, com área de 91,20 metros quadrados.
Uma quinta que merece a sua atenção quer para habitação e / ou projetos turísticos e projetos de agricultura familiar.
REALÇA-SE: - A localização, num local de grande beleza, que se divide por zona de socalcos com grande variedade de frutos e olival, zona de pasto, cultura e zona de floresta;
- Excelente exposição solar todo o dia;
- Vistas panorâmicas em toda a sua volta;
- Numa aldeia e local de interesse paisagístico, histórico, cultural e adaptada a todos os tipos de roteiros;
Terreno: - Zona de socalcos planos, e zona de declive ligeiro e a zona de floresta com declive moderado;
- Tem muitas árvores de fruto de espécies variadas (1 aveleira, 3 ameixoeiras, 2 cerejeira, 2 marmeleiros, 1 figueira, 1 ginjeira, alperce, macieiras, pereiras,) e um olival com cerca de 26 oliveiras.
Aqui encontra frutos em todas as épocas do ano.
- Água com abundância: uma mina com nascente, poço manilhado e direito à água da levada de Linhares da Beira.
Esta poderá ser armazenada no tanque ou numa charca, para posterior irrigação por gravidade.
- Apresenta orografia regular e parcialmente vedada, com vedação natural;
parte com Ameixa brava de vedação;
Casa: O artigo urbano tem uma casa de habitação para reconstrução, dado que se encontra em condições de deficiente habitabilidade.
A Casa Rústica a necessitar de restauro possuí 156,4 metros quadrados de área construída, distribuídos por 2 pisos, 4 divisões, implementados num lote de terreno urbano de 91,20 metros quadrados.
Encontra-se devidamente legalizada.
Infraestruturas: - Eletricidade encontra-se a menos de 200 metros da propriedade;
- Acessos por estrada histórica, calçada antiga em pedra com desníveis irregulares, não acessível por viaturas ligeiras;
- Água de nascente para abastecimento da casa.
LOCALIZAÇÃO: Localiza-se na aldeia de Linhares da Beira.
Uma das 12 aldeias históricas de Portugal e situa-se na meia-encosta da vertente nordeste da Serra da Estrela, à altitude de 180 metros.
Merece, de facto, uma atenção especial de qualquer visitante interessado, pois permite vislumbrar magníficas paisagens, cultura e arte medievais e renascentistas, respirar ar puro e beber águas frescas e cristalinas da Serra.
Guardiã da bacia do Vale do Mondego, destaca-se pelas suas terras férteis e com abundância de água, o seu castelo localiza-se implementado a cerca de 820 metros de altura, proporcionando o local ideal para a prática de parapente.
A aldeia possui pequeno comércio local e em Celorico da Beira e Guarda encontra todas as comodidades e serviços necessários: hospital, centro de saúde, médicos, restaurantes, hotéis, bares, supermercados, biblioteca municipal…
Distâncias chave para as principais cidades: Celorico da Beira (sede de concelho): 14 Km;
Guarda (sede de distrito): 32 Km
Gouveia: 17 Km
Viseu: 86 Km
Coimbra: 125 Km
Lisboa: 355 Km
Porto: 185 Km
Espanha (fronteira): 72 Km
Expertimo N.
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