Apartamento T1 Algarve VN Cacela Piscina Condomínio 5 min da praia - Vila Real de Santo António
Apartamento
269 000 €Apresentamos este espaçoso e elegante apartamento T1 com 79m2 de área útil, inserido num moderno condomínio construído em 2017, localizado a apenas 5 minutos de carro da deslumbrante praia de Manta Rota.
Uma oportunidade imperdível para viver ou investir no coração do sotavento algarvio.
Destaques do Imóvel:
- Ampla e luminosa sala de estar com ligação harmoniosa à zona de refeições perfeita para convívios em família ou entre amigos.
- Cozinha moderna, totalmente equipada, concebida para tornar os momentos à volta dos tachos ainda mais agradáveis.
- Quarto em suite com roupeiros embutidos, proporcionando um espaço íntimo e acolhedor.
- Uma segunda casa de banho que acrescenta praticidade e conforto ao dia a dia.
- Ar condicionado reversível e janelas com vidros duplos, garantindo conforto térmico durante todo o ano.
Certificado energético: C.
Espaço
Exterior: O verdadeiro ex-libris deste apartamento é o generoso terraço com vista para a piscina do condomínio.
Ideal para relaxar ao ar livre, desfrutar das suas refeições ou organizar churrascos num ambiente calmo e aprazível.
Comodidades Adicionais: Piscina comum convidativa.
Lugar de estacionamento privado em garagem fechada e segura.
Prédio com elevador, e o apartamento está situado no 2o andar.
Proximidade a todos os serviços essenciais: supermercados, cafés, restaurantes e comércio local.
Áreas Totais: Área útil do apartamento: 79,04m2 Área dependente (terraço + garagem): 14,45m2 Área total: 93,49m2
Custos de Manutenção: Condomínio: 42,65 EUR/mês
IMI anual: 376,37 EUR (dividido em duas prestações de 188,19 EUR)
Localização Privilegiada: A apenas 20 minutos de Espanha e 30 minutos de Faro e do aeroporto, este imóvel é ideal tanto como residência permanente, casa de férias ou investimento em alojamento local (AL).
Serviços Incluídos: >
Colaboração com todas as agências com licença AMI válida (partilha 50/50).
Detalhes do imóvel
Referência: APA_3324
Apartamento
- 1 Quartos
- 2 WC
- 79m2 (3405€ /m2)
- 93m2 (área bruta)
- Cert. energ.: C
Áreas (m²)
- Área Bruta 93,49
- Área Útil 79,04
Divisões
- Casa de banho de serviço 1
- Casa(s) de Banho 2
- Cozinha(s)
- Hall de Entrada
- Número de pisos 3
- Sala(s) 1
- Total quarto(s) 1
- Varandas
Envolvente
- Centro da Cidade
- Distância do Mar 2
- Excelentes Acessos
- Perto da praia
- Vista para Cidade
Extras
- Piso 2
Infraestruturas
- Piscina 1